Il rumore significa stress per molte persone e può farti star male a lungo termine. Il rumore persistente non deve essere semplicemente tollerato. Per dimostrare un disturbo alla quiete pubblica è opportuno tenere un registro dei rumori. Qui troverai un modello come modello PDF da stampare.
Documenta i disturbi della pace
I rumori dei cantieri, le strade rumorose, la musica dei vicini o i cani che abbaiano costantemente possono rapidamente diventare un fastidioso rumore. Tuttavia, disturbare la pace e la tranquillità a causa del rumore è solitamente una sensazione soggettiva. Ciò che è un rumore normale per una persona può essere fastidioso per un' altra. Di norma sono considerati accettabili 40 decibel durante il giorno e 30 decibel durante la notte. Tuttavia, in caso di controversie, la situazione complessiva esistente viene sempre considerata individualmente. È quindi importante tenere un cosiddetto registro del rumore se si verificano disturbi per avere prove a portata di mano in caso di emergenza, ad esempio
- se viene intrapresa un'azione legale contro la persona responsabile
- per la risoluzione extragiudiziale delle controversie o
- per imporre una riduzione dell'affitto al proprietario
Sulla base di una denuncia di rumore, non solo l'inquilino può imporre una riduzione dell'affitto, ma anche il locatore può richiedere il conseguente danno finanziario alla persona che ha causato il rumore. Per fare ciò, però, il registro del rumore deve essere conservato accuratamente come prova. Di seguito ti mostreremo come farlo correttamente.
Annotare l'inquinamento acustico
Affermare semplicemente di essere vittima dell'inquinamento acustico spesso non è sufficiente. È quindi meglio annotare per iscritto i ricorrenti disturbi della quiete in un registro dei rumori. Dovrebbe contenere le seguenti informazioni dettagliate:
- Tipo di rumore (litigi ad alto volume, TV troppo alta, cani che abbaiano costantemente, musica ad alto volume durante le feste)
- data esatta
- Ora, giorno o notte
- Durata del disturbo acustico
- Entità/impatto del rumore
- Frequenza dell'evento
- Causa del disturbo
- Se sono previsti tempi di riposo secondo le regole della casa
Puoi trovare le informazioni più importanti anche nel nostro esempio di rapporto sul rumore. Puoi scaricare facilmente il file PDF associato facendo clic sul pulsante di download in basso, quindi stamparlo e compilarlo.
Nota:
Secondo la sentenza della Corte federale di giustizia, dal 1998 vigono orari tranquilli tra le 13:00 e le 15:00 e tra le 22:00 e le 6:00 nonché nei giorni festivi e la domenica, salvo diverso accordo nel contratto di locazione accordo o regole della casa (rif. V ZB 11 / 98).
Non dimenticare i testimoni
Mantieni il registro il più dettagliato possibile continuamente per almeno due settimane. Non dimenticare di firmarlo a mano allo scadere di questo periodo. Poiché anche voi come interessati avete l'onere della prova, dovreste citare testimoni che possano confermare le vostre dichiarazioni. Potrebbero trattarsi di familiari che vivono in casa o, meglio ancora, di vicini che si sentono infastiditi dal rumore. L'importante è
- nome completo
- Indirizzo e
- Firma autografa del testimone
Potrete poi consegnare la denuncia di rumore, compilata con tutti i dettagli e firmata, all'ufficio dell'ordine pubblico, al locatore o a un avvocato per ritenere responsabile la persona responsabile del rumore.
Suggerimento:
Se riscontri fastidiosi rumori provenienti dal tuo vicino, dovresti chiedere chiarimenti prima di contattare il proprietario o l'avvocato. Per fare ciò, potresti, ad esempio, chiedergli di venire nel tuo appartamento in modo che possa vedere di persona di cosa si tratta. Se non ci sono informazioni, è il momento di tenere un registro del rumore.
Utilizzo dei dispositivi di misurazione
Inoltre, puoi utilizzare dispositivi di misurazione speciali per misurare il volume. Questi misurano in modo affidabile l'intensità del rumore. In alternativa può essere utile anche un cosiddetto “BASS SYSTEM”. Questi dispositivi di memorizzazione del suono registrano il volume. Non possono essere manipolati e sono quindi una buona prova. I normali registratori o altri supporti dati non sono invece prove adeguate, poiché possono essere facilmente manipolati.
Nota:
Nel 2017 la Corte federale di giustizia ha deciso che è sufficiente descrivere concretamente l'inquinamento acustico (AZ. VIII ZR 1/16). Tuttavia, è opportuno raccogliere molte informazioni facili da comprendere.
Domande frequenti
È assolutamente necessario tenere un registro del rumore?
No, secondo la Corte federale di giustizia (BGH) di solito non è assolutamente necessario creare un rapporto sul rumore. Tuttavia, il disturbo alla quiete pubblica causato dal rumore deve essere dimostrato in una controversia legale o in caso di riduzione dell'affitto. Per questo motivo è sicuramente sensato tenere un registro del rumore di questo tipo. Per questo motivo è possibile ottenere in tribunale un'ingiunzione contro il vicino ai sensi del § 1004 comma 1 del Codice federale (BGB).
Quali suoni devono essere generalmente accettati?
Vari rumori non sono considerati inquinamento acustico, anche se alcune persone li percepiscono come tali. Questi suoni devono semplicemente essere sopportati. Questi includono, ad esempio: cani che abbaiano (massimo 30 minuti al giorno), pianti di bambini, rumore degli asili nido e dei parchi giochi, rumore della strada, rumore dei lavori (durante il giorno), due ore di musica house al giorno, rumori di passi ad eccezione dei tacchi alti, massimo 30 minuti di doccia notturna.
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