Se vuoi chiamare tua una casa, hai solo l'imbarazzo della scelta. Case prefabbricate, case solide, case in kit, case d'architetto e case a graticcio sono solo alcuni esempi. Tuttavia, le case in legno stanno vivendo un vero e proprio boom. Ma non tutte le case in legno sono uguali. Un tipo di costruzione è la costruzione con struttura in legno. Scopri tutto quello che dovresti sapere a riguardo qui sotto.
Costruzione con telaio in legno – significato
Un edificio con struttura in legno è una costruzione in cui la struttura di base della casa è in legno. Rappresenta una sorta di scheletro e costituisce la base. È costituito da materiali da costruzione per pareti a forma di pannello fissati su telai portanti in legno. Questo crea una base robusta e stabile. Un'ulteriore stabilizzazione si ottiene con tavole/listelli applicati diagonalmente. La produzione di base avviene in appositi stabilimenti produttivi. Di solito vengono consegnati come elementi prefabbricati e sono saldamente installati sul terreno preparato per l'installazione. Successivamente avrà luogo un'ulteriore espansione.
Questo tipo è noto anche come costruzione con struttura in legno e costruzione con travi in legno. A prima vista la nuova casa non deve essere una classica casa in legno. Può essere combinato con innumerevoli altri materiali da costruzione senza perdere i vantaggi della costruzione in legno.
Storia
La struttura in legno è la versione moderna della vecchia casa a graticcio e si basa sul tipico metodo di costruzione leggera utilizzato da secoli in Nord America. All'inizio del XIX secoloI primi edifici furono costruiti in Germania nel XIX secolo. Da allora questo tipo di costruzione ha subito diversi sviluppi e ha raggiunto oggi un livello che offre numerosi vantaggi per i proprietari degli edifici e per l’ambiente. La costruzione a telaio in legno è ormai diventata lo standard per numerosi produttori di case prefabbricate e falegnamerie ed è uno dei sistemi di costruzione in legno più venduti in Germania.
Vantaggi della costruzione di strutture in legno
Costruzione a guscio indipendente dalle condizioni atmosferiche
La struttura in legno per una casa viene consegnata prefabbricata direttamente dal capannone della fabbrica. Per i costruttori ciò significa che non sono da aspettarsi ritardi dovuti al m altempo o ad altri influssi esterni, come spesso accade, ad esempio, quando si costruisce una solida struttura in cantiere.
Tempi di costruzione brevi
Un altro vantaggio è che, a seconda delle dimensioni e della complessità della struttura in legno, la struttura di base può essere montata in breve tempo nel futuro luogo di residenza. Il guscio finito con tetto è solitamente pronto entro uno o tre giorni. Spesso è possibile ordinare anche l'isolamento termico e le finestre, compresi i davanzali. Ciò elimina giorni o settimane in cui il costruttore deve dare una mano o supervisionare i commercianti per assicurarsi che tutto proceda secondo i piani. La fase di costruzione ridotta consente un completamento più rapido e il trasferimento nella nuova casa. Chi viveva d'affitto può risparmiare denaro aggiuntivo sul suo vecchio appartamento in affitto.
Risoluzione rapida dei problemi
Ogni elemento in legno viene sottoposto al controllo qualità prima di essere inviato al cliente. Eventuali difetti di qualità ed errori sono più facili da individuare e possono essere corretti più rapidamente in fabbrica che in cantiere. Se si verificano errori in questo caso, risolverli costa tempo e spesso denaro al cliente.
Flessibilità
Come costruttore hai la possibilità di progettare la planimetria secondo i tuoi desideri, a condizione che nessuna specifica normativa edilizia te lo impedisca. Quasi ogni variante di design può essere scelta in base ai desideri individuali.
Più spazio utilizzabile
Le costruzioni con struttura in legno offrono circa il 10% in più di spazio all'interno della casa rispetto ad una casa in mattoni con gli stessi valori di isolamento. Ciò è dovuto al fatto che lo spessore della parete è inferiore. Con una superficie della casa di 100 metri quadrati ciò equivale a fino a dieci metri quadrati di spazio abitativo, sui quali è possibile, ad esempio, allestire un ulteriore spogliatoio o un bagno.
Sostenibilità e Ambiente
Il legno è un materiale ecologico per un'edilizia rispettosa dell'ambiente. Di norma, il legno per la produzione proviene dalla regione o dai paesi europei e non viene importato da paesi lontani, dove la sostenibilità non è fondamentalmente un problema durante l'abbattimento. Con questo design contribuisci alla protezione del clima immagazzinando CO2 in modo permanente.
Isolamento termico naturale
Un edificio con struttura in legno è dotato di materiali isolanti, ma il legno da solo ha già proprietà isolanti. Il legno con uno spessore di 6,5 centimetri ha valori di isolamento per i quali sarebbero necessari 40 centimetri di clinker solido. Di norma vengono utilizzati anche materiali isolanti in cellulosa e fibre di legno, che soddisfano chiaramente le linee guida sul risparmio energetico. La differenza rispetto ad altri metodi di costruzione è particolarmente evidente nel calcolo del riscaldamento e del consumo energetico, perché il caldo rimane all'interno e il freddo all'esterno.
Vita sana
Il legno è un materiale da costruzione naturale che non richiede l'uso di conservanti chimici del legno e generalmente non contiene altre sostanze nocive o tossiche. Ciò non va a vantaggio solo di chi soffre di allergie e dei bambini, che spesso reagiscono in modo sensibile ai materiali da costruzione prodotti artificialmente. La traspirabilità del legno filtra l'aria della stanza e regola naturalmente l'umidità. Inoltre crea un'atmosfera accogliente.
Suggerimento:
Al momento dell'acquisto prestare sempre attenzione al tipo di pretrattamento, poiché soprattutto nelle fasce di prezzo più basse può capitare che siano presenti sostanze nocive che non sono previste con una qualità superiore.
Contributo personale
Nessun altro tipo di costruzione offre così tante possibilità per il lavoro personale come la costruzione con struttura in legno. Potete far posizionare lo “scheletro” puro sulla fondazione e, salvo poche eccezioni, teoricamente eseguire da soli tutti gli altri lavori. Il prerequisito, ovviamente, è che tu abbia le competenze adeguate e/o puoi trovare l'aiuto esperto di amici/familiari che possono aiutarti con l'espansione gratuitamente o per pochi soldi.
Più lavoro fai da solo, più economico potrai completare la tua nuova casa. I contributi personali possono essere, ad esempio:
- Fissaggio dell'isolamento
- Disegnare muri interni
- Intonacatura
- Posa impianto elettrico
- Impianti di riscaldamento
- Installazione di porte e finestre
- Copertura
- Carta da parati e pittura
- Installazione di servizi igienici
- Piastrelle
Svantaggi della costruzione del telaio in legno
Ci sono alcuni svantaggi che circolano nella società riguardo agli edifici in legno o ad una costruzione in legno, come il metodo di costruzione con telaio in legno. Tuttavia, la maggior parte di essi sono superati da tempo o sono semplicemente pregiudizi basati sull’ignoranza. Tuttavia, una struttura con telaio in legno presenta anche aspetti negativi.
Protezione antincendio
Spesso vengono espresse preoccupazioni, soprattutto per quanto riguarda la protezione antincendio, che, come valutazione negativa, portano i costruttori ad astenersi dall'utilizzare costruzioni in legno. Ciò è infondato, perché oggigiorno è disponibile una costruzione con telaio in legno con lo stesso grado di protezione antincendio che si può ottenere con una casa solida. Inoltre, il legno ha un comportamento al fuoco prevedibile e, in caso di incendio, può essere contenuto e combattuto più rapidamente e in modo più efficace rispetto a molti altri materiali da costruzione artificiali. Inoltre, contrariamente ad altre opinioni, il legno è un materiale ignifugo.
Protezione dal rumore
Molti sanno che le vecchie assi del pavimento in legno scricchiolano ad ogni passo e si sentono in tutta la casa. Con un edificio con struttura in legno, non devi preoccuparti che i rumori della strada o i passi disturbino la tua pace e tranquillità. Il prerequisito è che sia installato l'isolamento acustico. Questo è disponibile in diversi spessori e, nel migliore dei casi, garantisce la protezione dal rumore, come nel caso dei soffitti in muratura e cemento.
Suggerimento:
Informarsi in fase di progettazione sulle opzioni di protezione dal rumore adeguate presso il fornitore. In molti casi dovrebbe/deve essere previsto soprattutto l'isolamento acustico da calpestio
Durata della vita
Si presume che l'aspettativa di vita delle case con struttura in legno sia significativamente più breve di quella delle case solide. Numerosi esperti si sono occupati di questo in passato e sono giunti alla conclusione che è proprio così. In diversi rapporti è stata riscontrata una differenza nella durata di vita tra gli edifici massicci e le case con struttura in legno da 20 a 60 anni. Di conseguenza, la durata della costruzione con travi in legno è compresa tra 40 e 60 anni. La solida costruzione dura tra gli 80 e i 100 anni. Di conseguenza, secondo il rapporto, si può affermare che la durata di vita di un edificio con struttura in legno si estende per circa una generazione. Non tutti condividono questa opinione, ma i numeri servono comunque da guida.
Valore di rivendita
A causa della costruzione semplice e della durata relativamente breve rispetto agli edifici in pietra convenzionali, il valore di rivendita è corrispondentemente basso. Mentre in molte località i prezzi di molti altri tipi di costruzione salgono, il valore delle case con struttura in legno in genere diminuisce continuamente. Ciò può essere contrastato se la struttura con struttura in legno invecchia molto più lentamente e questo viene determinato da un perito, inclusa la vita utile e la durata d'uso previste, nonché il valore di vendita.
Parassiti
Una preoccupazione un tempo giustificata riguardo al legno era l'infestazione da parassiti. Oggi, la tecnologia di processo priva di sostanze nocive è ampiamente comune e standard per molti produttori/fornitori di legno, il che rende il legno permanentemente poco interessante per i parassiti come fonte di cibo.
Umidità
Poiché l'umidità può penetrare nel legno, molti credono che sia particolarmente suscettibile ai problemi di umidità e alla crescita di muffe. Il fatto è che l'umidità si accumula solitamente solo in presenza di difetti strutturali, come può accadere in qualsiasi altra costruzione. Poiché gli errori vengono rilevati e corretti in fabbrica, è molto probabile che le possibilità di problemi di umidità con una costruzione con struttura in legno siano inferiori rispetto a una casa solida. Qui i difetti strutturali che causano problemi di umidità vengono solitamente notati solo quando sono visibili. La condizione è sempre che anche uno dei fornitori dia importanza ad una consegna impeccabile e priva di difetti.
Costi
I costi previsti per una casa con struttura in legno dipendono da diversi fattori. Lo spessore del legno, i mq, le richieste particolari, con o senza finestre e i materiali isolanti sono alcuni esempi delle differenze di prezzo. Naturalmente la qualità gioca un ruolo importante. Gli esperti del settore edile parlano di prezzi per l'involucro puro a partire da circa 1.250 euro al metro quadrato di superficie abitabile compresi i costi aggiuntivi. Dovreste assolutamente dare un'occhiata più da vicino alle offerte che possono scendere fino a 800 euro al metro quadrato di superficie abitativa. Le offerte particolarmente convenienti sono spesso spiegate da una gamma ridotta di servizi e/o da una qualità inferiore.
Si consiglia particolare cautela nel caso in cui si debbano effettuare pagamenti anticipati o rateali di importo maggiore prima della fornitura del servizio. In ogni caso ricevete offerte diverse, perché nonostante i piani di acquisto e di costruzione identici le differenze di prezzo possono essere enormi. Si consiglia inoltre di ricercare potenziali fornitori di costruzioni con strutture in legno per saperne di più sulla soddisfazione dei clienti precedenti.
