I collegamenti tra le case vengono solitamente realizzati quando deve essere costruita una nuova casa o un complesso residenziale. Ma nell’ambito di un rinnovamento stradale può rendersi necessario anche deviare i collegamenti domestici. Ogni edificio adibito ad abitazione deve essere collegato alla rete idrica e fognaria oltre che alla rete elettrica. Il collegamento per il riscaldamento può essere selezionato individualmente. Ora esistono tipi di riscaldamento alternativi che non richiedono più l'allacciamento domestico.
Determinazione dei costi di allacciamento della casa per nuove costruzioni e ristrutturazioni
Se vuoi costruire una casa o stai pianificando una ristrutturazione completa, è importante avere una panoramica dei costi totali. I costi per l'allacciamento domestico spesso non sono compresi nel costo totale. Se i finanziamenti sono già un po’ limitati, non riuscire a preventivare completamente i costi può diventare un problema. Per questo motivo è molto importante che venga redatto in anticipo, cioè durante la fase di progettazione, un elenco dei costi effettivi da pagare per l'allacciamento della casa.
Nessuna tariffa per l'uniforme
Le tariffe variano da regione a regione e dipendono principalmente dal tipo e dall'ubicazione della casa, nonché dalla lunghezza sulla quale devono essere pianificati i collegamenti. Se la casa si trova direttamente su una strada in posizione centrale, i costi di allacciamento sono inferiori rispetto alle case in campagna che hanno il proprio accesso carrabile e si trovano leggermente distanti dalla strada. Per questo motivo l'esempio di calcolo deve essere inteso solo come guida. Le tariffe effettive vengono sempre calcolate individualmente a seconda dell'ubicazione della casa e della lunghezza delle linee di alimentazione. Anche la scelta del riscaldamento è un fattore di costo da considerare.
I fattori di costo più importanti in sintesi:
- lunghi vialetti tra casa e strada
- ubicazione solitaria che richiede espansione dei collegamenti dei servizi
- Ritrasferimento dell'allacciamento idrico se in precedenza è stato utilizzato un bacino di raccolta
- Progettazione riscaldamento a metano o teleriscaldamento
- Progettare una casa in una regione con costi di connessione elevati
In sostanza si può supporre che i costi per la posa dei collegamenti nelle grandi città o nelle aree metropolitane siano più alti in campagna. Per questo bisogna aspettarsi linee di fornitura più lunghe nel paese, che rappresentano anche un fattore di costo.
Costi di allacciamento acqua e acque reflue
È obbligatorio e obbligatorio l'allacciamento alla rete idrica e fognaria. Sono solo poche le regioni della Germania che non dispongono di un collegamento alla rete fognaria. In questo caso, le acque reflue vengono convogliate in un pozzo o pozzo nero, che deve essere svuotato regolarmente. Le tariffe sono costose e questa soluzione non è considerata molto igienica. Durante la costruzione dell'edificio viene installato un collegamento idrico. I collegamenti dovranno essere rinnovati in caso di risistemazione delle linee centrali. Gli allacciamenti idrici vengono installati anche nei nuovi edifici e nell'ambito delle ristrutturazioni.
Le tariffe sono le seguenti:
- Produzione dell'allacciamento domestico 980 EUR
- Costo del contatore su proprietà privata 45 EUR al metro
- Realizzazione dell'allacciamento idrico dell'edificio durante la costruzione della casa 180 EUR -se necessario-
- Pozzo travaso acqua sporca 420 EUR
- Tubo dell'acqua sporca fino al confine della proprietà 52 EUR al metro
I costi di connessione possono variare a seconda della lunghezza della linea. Per l'allacciamento idrico e fognario dovresti preventivare una media di 3.000 euro.
Costi per l'allaccio del riscaldamento
Non tutti i riscaldatori richiedono un collegamento separato alla casa. È necessario includere i costi corrispondenti solo se il riscaldamento è alimentato a gas naturale ed è collegato a una tubazione di teleriscaldamento. Altre varianti come il riscaldamento con pompa di calore, gasolio o pellet di legno non comportano costi di allacciamento.
L'allaccio del gas
Se vuoi alimentare il tuo riscaldamento a gas, la presenza di un tubo del gas è un requisito importante. Verifica con il fornitore locale se è possibile connettersi a casa tua. Per l'allacciamento domestico si paga tra 1.500 e 2.500 euro. L'importo comprende l'allacciamento della vostra casa alla tubazione del gas locale, ma anche la posa delle tubazioni del gas. La maggior parte delle aziende applica una tariffa fissa. Calcolare i costi di connessione in base ai contatori è piuttosto insolito.
Teleriscaldamento
Il teleriscaldamento è un' alternativa molto ecologica ad altri tipi di riscaldamento. Tu per riscaldare la casa. Tuttavia, di solito è possibile stabilire una connessione corrispondente solo nelle città più grandi e nelle aree metropolitane. I costi di connessione sono costituiti dal contributo di connessione effettivo e dai costi di posa dei cavi. I costi di allacciamento della casa per il teleriscaldamento in dettaglio:
- Prezzo base per la connessione: da 2.400 EUR a 2.700 EUR
- Prezzo per la posa dei cavi per metro lineare: da 140 EUR a 280 EUR
La posa dipende dalle condizioni del pavimento. Viene fatta una distinzione tra terreno non asf altato, pavimentato e asf altato.
Costi per il collegamento telefonico
Dovresti prevedere anche i costi di connessione per la connessione telefonica. Questo però vale solo per le case di nuova costruzione. Da decenni il collegamento telefonico è considerato uno standard e viene installato anche negli edifici più vecchi. Talvolta però è necessario rinnovare i collegamenti nel cosiddetto ultimo miglio. Si tratta di cavi in rame o fibra ottica che consentono un rapido accesso a Internet. Se desideri utilizzare una connessione veloce chiedi al tuo provider quali linee devono essere posate e quali velocità sono possibili. I costi di connessione per la connessione telefonica sono i seguenti:
- Costo per la nuova connessione 600 EUR
- Posa cavi in tubi vuoti: circa 400 euro per una lunghezza di 35 metri
Inoltre ci sono i costi per l'acquisto dei cavi e delle guaine vuote, a carico del proprietario. Aspettatevi un prezzo medio di circa 20 euro al metro lineare. I prezzi dei cavi e delle guaine vuote possono variare molto, si consiglia quindi di confrontare i costi prima dell'acquisto.
Incaricare un'azienda specializzata
Quando si tratta dei costi di connessione, di solito è necessario rivolgersi a un'azienda specializzata. Ciò vale in particolare per gli allacciamenti gas ed elettricità. Non ci sono tanti pericoli con un collegamento idrico. Tuttavia, l'installazione da parte di un non esperto può essere soggetta a errori, il che si traduce in elevati costi successivi. Pertanto i lavori dovrebbero essere svolti generalmente da un'impresa specializzata. Tuttavia, confrontare diverse offerte può aiutarti a risparmiare sui costi e ottenere un’installazione leggermente più economica. Le aziende calcolano il materiale e le ore di lavoro. Un'ora di lavoro media in Germania costa circa 80 euro se assumi un artigiano certificato.
