Quando si parla di terrazze, gli architetti parlavano in modo un po' dispregiativo di "transizione strutturale tra spazio abitativo e giardino". Negli ultimi anni, tuttavia, il quadro è cambiato in modo significativo.
La terrazza è diventata una vera e propria estensione dello spazio abitativo, addirittura una sorta di spazio abitativo all'aperto. Chi possiede un terrazzo non solo vuole godersi il verde e i fiori del giardino nei mesi estivi, ma desidera idealmente avere un po' del proprio spazio esterno tutto l'anno. A questa esigenza si contrappone il rapido sviluppo nel settore delle coperture per terrazze: ombrelloni o tende da sole sono ormai solo soluzioni temporanee quando si tratta di ombreggiatura, privacy o protezione dalla pioggia. La tendenza verso coperture solide per terrazze ha creato una varietà di costruzioni di copertura. Ciò è dovuto alla gamma dei materiali utilizzati, dal metallo al legno al vetro, così come alle numerose funzioni e accessori con cui è possibile attrezzare le coperture per terrazze.
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Coperture per terrazze – materiali
Qui spieghiamo vantaggi e svantaggi delle sottostrutture in acciaio inox, alluminio e legno.
Coperture per terrazze – forme del tetto, coperture e accessori
In questo punto forniamo informazioni su varianti di tetto, materiali di rivestimento, ampliamenti funzionali e accessori.
Costruisci un tetto a terrazza
Ti chiedi se sono necessari permessi di costruzione per le coperture del patio? Qui puoi scoprire in quali casi. Ti mostreremo anche le opzioni per costruirlo tu stesso.
Coperture per terrazze – prezzi e produttori
Orientati sul livello dei prezzi dei produttori selezionati ed esempi di calcolo concreti.
Manutenzione della copertura del patio
Infine, leggi alcuni consigli sulla cura e la manutenzione.
Coperture per terrazze – materiali
I materiali utilizzati per la sottostruttura di una terrazza sono essenzialmente due: alluminio e legno. Alcune aziende metalmeccaniche offrono anche costruzioni in acciaio e acciaio inossidabile. Si tratta solitamente di aziende specializzate nella costruzione di pensiline (porte d'ingresso). A causa del prezzo elevato delle materie prime, i tetti per terrazze in acciaio sono raramente richiesti. Chi apprezza i vantaggi di una sottostruttura in metallo preferisce solitamente l'alluminio. La sottostruttura in alluminio è supportata da elementi di collegamento in acciaio ed è molto più resistente alle intemperie e delicata rispetto alla sottostruttura in legno di larice o legno incollato. Nel complesso, tuttavia, i vantaggi e gli svantaggi di entrambi i materiali sono equilibrati. Anche le ragioni visive giocano un ruolo importante nella decisione tra alluminio e legno. Se ti piace qualcosa di colorato, sceglierai l'alluminio, che può essere verniciato o rivestito in qualsiasi colore. D' altra parte, forse il fascino rustico del legno si adatta meglio alla tua casa rispetto all'eleganza senza tempo dell'alluminio?
| Materiale | Alluminio | Legno |
| Durabilità | richiede pochissime cure, resistente alle intemperie | resistente alle intemperie solo con cura regolare |
| Stabilità | Peso ridotto: sono necessari meno pali, possibile carico di neve fino a 200 kg/m², peso elevato | sono necessari più pali, carico di neve possibile fino a 250 kg/m² |
| Spazio richiesto | sono sufficienti pali e travi delicati | è richiesto un diametro della trave e del palo più alto |
| Costi | tra 200 e 300 euro/m² | circa 200 euro/m² |
Ci sono anche alcune aziende che combinano alluminio e legno nella sottostruttura. Utilizzano legno i cui strati di impiallacciatura sono incollati longitudinalmente e quindi hanno la stessa capacità di carico del legno incollato o lamellare incollato nonostante abbiano un diametro inferiore.
Coperture per terrazze – forme del tetto, coperture e accessori
Tutte le comuni varianti di tetto possono essere realizzate sulla sottostruttura. Similmente ai carport, sono possibili tetti piani, a punta, a una falda, a due falde, a botte e a padiglione, ma non tutti i produttori offrono la gamma completa. Per una sottostruttura con tavolato le varianti più comuni sono tetti piani e a una falda, per una sottostruttura autoportante talvolta vengono utilizzati anche tetti a due falde e a padiglione.
Indipendentemente dalla sottostruttura e dalla forma del tetto, i tetti delle terrazze possono essere rivestiti con diversi materiali. Le scelte principali sono:
- Vetro stratificato di sicurezza (LSG)
- Acrilico o plexiglass
- Policarbonato
- Resina poliestere
Foto: Baur&BaurGbR–DerMarkisen-Baurin Chemnitz-Röhrsdorf – Ad eccezione del vetro, questi rivestimenti traslucidi vengono spesso realizzati sotto forma di lastre ondulate o multiparete. Inoltre alcuni produttori offrono anche vere e proprie coperture edili, ovvero tegole in cemento, tegole in argilla, ardesia, pannelli profilati o tegole bituminose. Per proteggersi dall'eccessivo irraggiamento solare, anche con pannelli traslucidi, è possibile installare delle tende sopra la copertura del tetto.
Un costo aggiuntivo è il drenaggio del tetto. Quanto più grande è l’area del tetto, tanto più importante è drenare correttamente la pioggia o l’acqua di disgelo. Come gli altri tetti degli edifici, anche il tetto della terrazza dovrebbe essere dotato di una grondaia. Può essere realizzato in PVC, zinco o rame.
Per ancorare il tetto del patio al terreno vengono forniti piedini di supporto o supporti per montanti, utilizzati anche nei carport, nei padiglioni o nei pergolati. Esistono due varianti comuni: piedini di supporto da tassellare o da cementare. Quest'ultimo non è necessario se la struttura poggia sulle fondamenta del terrazzo.
Oltre alla copertura e all'ancoraggio del tetto, è necessario considerare anche diversi elementi protettivi che aumentano il comfort del tetto della terrazza: ad esempio, l'installazione di vetrate laterali o di elementi scorrevoli in vetro può essere utile contro gli agenti atmosferici. Questi proteggono il terrazzo dal vento e dall’umidità su uno o più lati, trasformandolo in un “mezzo” giardino d’inverno.
Foto: Holztechnik Lätzsch GmbH a Bannewitz - Tende da sole verticali laterali, vele parasole o pareti opache per la privacy in plastica o legno vi proteggono dagli sguardi dei vicini o dei passanti. È particolarmente consigliabile aggiungere un traliccio ai tetti dei terrazzi in legno. Le piante ad alto fusto donano verde e creano un collegamento visivo tra il giardino e la terrazza.
I parapetti, che dovrebbero essere costruiti su un terreno in pendenza per proteggere la terrazza, possono essere utilizzati anche come schermi per la privacy o come supporti per arrampicarsi.
Una volta dotato il tetto della terrazza di questi elementi aggiuntivi, la forte ombreggiatura interna può diventare un problema. Al più tardi quando devi sederti al buio e al fresco nelle calde notti estive. Pertanto, quando costruisci il tetto, dovresti pensare anche all'installazione di lampade e luci. Le guide luminose alogene sono una soluzione moderna e pratica. E per riscaldare la terrazza è possibile integrare dei riscaldatori anche nel tetto.
Costruisci un tetto a terrazza
Come puoi vedere, ci sono molti fattori da considerare quando si pianifica un tetto per terrazza. Dopo aver deciso la costruzione adeguata, la giusta copertura del tetto e gli utili elementi aggiuntivi, prima di costruire il tetto della terrazza è necessario verificare se è necessaria una licenza edilizia.
Negli stati federali non esistono norme uniformi in merito. Per essere sicuri, dovreste verificare con il vostro comune o comune. Dopotutto, diversi paesi hanno concordato che il tetto a terrazza adiacente alla casa fino a una superficie di 30 m² e una profondità fino a 3 m è esente da procedure, cioè non necessita di approvazione. Sotto:
- Baviera, Brema, Nord Reno-Westfalia, Sassonia, Sassonia-Anh alt, Schleswig-Holstein, Turingia.
- In Bassa Sassonia l'obbligo del permesso dipende dal volume del tetto o dalla superficie coperta. Questa non deve superare i 40 m³.
Se è necessario un permesso di costruzione, si applicano anche le relative tariffe per il permesso di costruire.
Bisogna tenere conto anche delle eventuali norme di distanziamento sociale, che stabiliscono ad esempio che un tetto debba terminare a 2 o 3 m dalla proprietà confinante. Occorre inoltre chiarire quali limiti di carico di neve si applicano alla copertura. Questi variano in tutto il paese a seconda delle condizioni meteorologiche regionali e specificano quanti chilogrammi di neve deve sopportare una struttura del tetto per m² di superficie del tetto. Un valore di 125 kg/m² è ampiamente utilizzato.
La costruzione di un tetto a terrazza può essere eseguita da soli o con l'aiuto del rispettivo produttore o fornitore del tetto: se necessario, mettono a disposizione gli installatori e addebitano i costi di installazione. La costruzione di un tetto a terrazza dura quindi da uno a due giorni al massimo. Se incaricate un'azienda regionale, di solito presuppongono che la copertura del terrazzo sarà realizzata dai propri dipendenti. Se non lo desideri, dovresti prendere accordi appropriati in anticipo. Spesso è possibile preparare da soli la fondazione. I kit offerti dai produttori più grandi sono particolarmente adatti per costruire il proprio tetto. Se decidi di optare per questa opzione, dovresti prestare attenzione a quali garanzie e garanzie fornisce il produttore e quali no. In linea di principio, per la costruzione fai-da-te si consiglia un kit in legno. Questo ha due vantaggi:
- Innanzitutto il legno è facile da lavorare anche per gli appassionati del fai da te inesperti.
- In secondo luogo, eventuali errori e contrattempi non sono così costosi come con l'acciaio o l'alluminio.
Quando si tratta di kit, dovresti notare che per essi vengono memorizzate le statistiche di sistema o di tipo. Qualsiasi altra cosa sarebbe impropria.
Coperture per terrazze – prezzi e produttori
Quali vantaggi di prezzo comporta costruirlo da soli? E in cosa differiscono nel prezzo i diversi metodi di costruzione? – I seguenti esempi di calcolo servono a fornire una breve panoramica. Si presuppone che esista una copertura per terrazza a due piani bianca o non verniciata con le dimensioni di 4,50 m di lunghezza x 3,00 m di larghezza x 2,70 m di altezza:
| Metodo di costruzione | Produttore | Prezzo base (senza montaggio) |
| Alluminio con rivestimento in vetro | Terrazza diretta sul tetto | circa 3.300 euro |
| In alluminio con tetto in policarbonato | Copertura Alwiga | circa 2.700 euro |
| Legno lamellare di larice, autoportante, con copertura in vetro | Falegnameria Hoffmeister | circa 2.900 euro |
| Legno incollato, con assi delle pareti e tegole sul bordo del tetto | Holzon (Holzbau Janusz & Marian) | circa 2.800 euro |
| Kit in alluminio con piastre alveolari | derfairepreis.de | circa 2.100 euro |
| Kit di costruzione in legno con copertura in vetro | Holzprofi Lobach | circa 2.000 euro |
Tutte le informazioni fornite senza garanzia; Stato della ricerca: luglio 2011
I prezzi finali indicati sono prezzi base. L'installazione costa dagli 80 ai 100 euro al metro quadrato. Per un tetto a terrazza medio si tratta di circa 1.000-1.500 euro. Le spese di consegna vengono calcolate individualmente in base al produttore e alla distanza dal cliente. Bisogna ipotizzare una tariffa media di 0,50 euro al chilometro. Oltre ai costi di montaggio e consegna, non vanno ignorati i costi per le grondaie e altri accessori, come schermi privacy o parapetti. A seconda delle vostre esigenze, questo può aggiungere qualche centinaio di euro. Per la sola fondazione puoi aspettarti circa 120 euro. Il risultato finale è un prezzo medio compreso tra 5.000 e 6.000 euro.
Le coperture per terrazze con sottostrutture in alluminio o legno difficilmente differiscono nel prezzo al metro quadrato. Nell'esempio ipotizzato, alluminio e legno si aggirerebbero intorno ai 210 euro/m². La differenza di prezzo rispetto alle costruzioni in acciaio inossidabile è enorme: il prezzo al metro quadrato può essere compreso tra 350 e 650 euro. Per l'acciaio inossidabile lucidato viene aggiunto un altro 30%.
Manutenzione della copertura del patio
Varie misure devono essere prese per mantenere il tetto di una terrazza. Oltre al fatto che le sottostrutture in legno devono essere regolarmente verniciate con vernici protettive per legno, soprattutto le coperture del tetto necessitano di lavori di tanto in tanto.
Per le coperture in vetro (LSG) sono sufficienti semplici misure di pulizia, come per le grandi finestre:
- Stai su una scala e usa uno spazzolone telescopico per raggiungere tutti gli angoli. Con una soluzione detergente alcalina (bicarbonato, sapone) è possibile garantire sulla superficie del vetro un valore di pH che facilita la rimozione dello sporco e impedisce anche la formazione di muschio.
- Se è già presente una leggera quantità di muschio, è necessario strofinare accuratamente il vetro in modo che il muschio non si diffonda.
Foto: Baur&BaurGbR–DerMarkisen-Baurin Chemnitz-Röhrsdorf – Lo stesso vale per le lastre alveolari e ondulate in poliacrilico o plexiglas. Tuttavia, se si è accumulata troppa sporcizia, tenere presente quanto segue:
Pre-pulizia con il getto del tubo da giardino o a mano con acqua pulita e tiepida. È possibile aggiungere detersivo. Tuttavia, gli agenti abrasivi dovrebbero essere evitati perché attaccano la superficie del materiale
Per le coperture in policarbonato vale quanto segue:
Detergenti e disinfettanti aggressivi (ad es. con acetone, ammoniaca o benzene) non devono essere utilizzati poiché danneggiano la superficie del materiale. Se si verificano graffi o punti ciechi, questi possono essere ridotti con una speciale pasta lucidante e riparatrice, come con il plexiglas
Oltre alla copertura è necessario provvedere periodicamente alla manutenzione anche del drenaggio del tetto. Ciò significa che le grondaie dovranno essere liberate dalle foglie e pulite grossolanamente. Le grondaie in zinco e rame possono avere una vernice interna applicata per prolungarne la durata. Questo non è possibile con le grondaie in PVC.
Le immagini utilizzate provengono per gentile concessione della ditta Baur&Baur GbR - B&B Der Markisen-Baur a Chemnitz-Röhrsdorf e della ditta Holztechnik Lätzsch GmbH a Bannewitz.
