Un balcone o una terrazza in acciaio è la soluzione ideale per tutti coloro che in passato hanno dovuto fare a meno del balcone in casa. Successivamente possono essere fissati con relativa facilità all'edificio. Tuttavia, questo richiede sicuramente esperti. E i costi non dipendono solo dalle dimensioni ma anche dalle condizioni strutturali. È quindi consigliabile ottenere in anticipo un'offerta a prezzo fisso.
Tipologie di balcone
Se un balcone è integrato nella costruzione di una casa, di solito è incastonato direttamente nella facciata e quindi fa parte della struttura della casa. Se però avete rinunciato a questo e in seguito vorrete aggiungere un balcone o una terrazza, sulla facciata dovrà essere fissata una costruzione speciale. Oggi vengono utilizzate essenzialmente due varianti: il balcone pensile e il balcone verticale. Il balcone pensile è avvitato alla facciata, quindi pende da essa. Vengono utilizzati almeno due tiranti e due tiranti a soffitto. Anche il balcone in piedi è ancorato alla facciata, ma è sostenuto essenzialmente da due sostegni, che a loro volta poggiano su fondazioni. Un balcone verticale è quindi molto più resistente di un balcone pensile ed è anche più facile da installare. Tuttavia, una fondazione in cemento è essenziale.
Materiale
I telai dei balconi, che verranno successivamente fissati, sono ora realizzati in acciaio o in alluminio verniciato a polvere RAL. A volte c'è anche una miscela di entrambi i materiali. La copertura del balcone, ovvero la superficie su cui ci si trova, è solitamente realizzata in legno come l'abete Douglas. L'alluminio è ora la prima scelta come materiale per la costruzione del telaio. Il motivo: pesa solo circa un terzo dell'acciaio. Per assemblare un balcone in alluminio, di solito non sono necessarie attrezzature pesanti come una piattaforma elevatrice idraulica. Ciò consente di risparmiare tempo e costi. Inoltre, i balconi in alluminio possono essere smontati più facilmente se necessario, poiché di solito tutti i collegamenti sono avvitati e non saldati come nei balconi in acciaio.
Legale
Se vuoi aggiungere successivamente un balcone alla tua casa, hai bisogno dell'autorizzazione dell'autorità edilizia inferiore. Ciò significa che una domanda di costruzione deve essere presentata al comune o alla città. Questa domanda di costruzione deve includere una pianta dell'edificio che mostri esattamente come appare il balcone, come è costruito e quali sono le sue dimensioni. Occorre inoltre garantire che la coltivazione non rappresenti un pericolo, ad esempio, per i passanti. In definitiva sono necessarie misure di pianificazione relativamente estese, che di solito possono essere eseguite solo da un architetto. I balconi in acciaio e alluminio possono essere facilmente acquistati come kit già pronti in diverse dimensioni. Ma ciò che è esattamente possibile deve essere determinato da un professionista. Ultimo ma non meno importante, i fattori statici svolgono un ruolo importante. In circostanze normali, le richieste per la costruzione di un balcone vengono generalmente approvate senza ulteriori requisiti.
Composizione dei costi
Un fattore molto importante per i costi di una simile costruzione di balcone è ovviamente la dimensione. Quanto più grande deve essere il balcone, tanto più materiale sarà necessario e maggiori saranno i costi. Naturalmente anche le condizioni strutturali giocano un ruolo. In breve: fare un bilancio attendibile e generale sui costi effettivi è praticamente impossibile perché giocano troppi fattori individuali. Fondamentalmente i costi totali sono costituiti dai seguenti costi individuali:
- Costi per la progettazione
- Commissioni per la domanda di costruzione
- Costi per sfondare l'apertura di una porta in muratura
- Costi per una porta balcone
- Costi per la realizzazione del balcone
- Costi per il montaggio della struttura
- Per balconi verticali costi aggiuntivi per la fondazione in cemento
Naturalmente è più che consigliabile determinare i costi totali prima di effettuare l'ordine. È meglio farlo in collaborazione con l'architetto progettista. Può fornire informazioni precise su quali dimensioni sono possibili e quali lavori aggiuntivi potrebbero essere necessari. Sulla base di queste informazioni e tenendo conto delle vostre idee, riceverete offerte di prezzo fisso concrete e vincolanti. Idealmente, dovresti cercare un'azienda che farà tutto il lavoro necessario e disporrà anche dei balconi adeguati.
Suggerimento:
Le aziende adatte nella tua regione le puoi trovare su Internet o sulle Pagine Gialle. È necessario ottenere almeno tre offerte in anticipo.
Esempio di costo
Per avere un'idea approssimativa dei costi che puoi aspettarti per un balcone di questo tipo, diamo una rapida occhiata ai prezzi dei kit per balcone. Viene preso in considerazione solo il materiale. Il montaggio dovrà essere pagato a parte. A proposito, questo dovrebbe sicuramente essere eseguito da professionisti. Per motivi di sicurezza sconsigliamo l'autoassemblaggio. Come già accennato, la dimensione del balcone gioca un ruolo significativo nei costi. Sono importanti la cosiddetta sporgenza, cioè la distanza dalla parete della facciata alla ringhiera del balcone, e la larghezza.
Balconi pensili
Un balcone pensile in alluminio verniciato a polvere e con rivestimento in abete Douglas costa circa 6.500 euro con una sporgenza di 1,5 metri e una larghezza di 2,5 metri. Con una sporgenza di 2,5 metri e una larghezza di circa 5 metri, i costi del kit salgono a circa 12.000 euro. Inoltre c'è anche l'imposta sulle vendite, attualmente pari al 19%.
Balconi in piedi
Un balcone autoportante in alluminio con una sporgenza di 1,5 metri e una larghezza di 2,5 metri costa circa 6.000 euro. La versione più grande con una sporgenza di 2,5 metri e una larghezza di 5 metri costa poco meno di 11.000 euro. Anche in questo caso si tratta di prezzi netti, a cui va aggiunta l'imposta sulle vendite.
Il costo comprende tutto il materiale necessario per montare il balcone. Nel caso di un balcone in piedi, tuttavia, è necessario tenere conto del fatto che necessita di una fondazione in cemento per poter sostenere i supporti. A seconda delle dimensioni, per un fondotinta di questo tipo si possono calcolare dai 200 ai 500 euro.
Lista di controllo
Per ottenere effettivamente un'offerta valida è necessario chiarire preventivamente alcune domande. Naturalmente, la cosa più importante è la questione delle dimensioni della struttura. Questi dipendono da un lato dai desideri personali e dall’ altro dalle condizioni strutturali. Inoltre si dovrebbe discutere con l'architetto se sia opportuno costruire un balcone sospeso o verticale - e ovviamente la questione del materiale, cioè se acciaio o alluminio, è di una certa importanza. Per trovare un fornitore adatto, è una buona idea utilizzare una lista di controllo come guida. Questa lista di controllo dovrebbe includere i seguenti punti:
- L'azienda offre kit completi?
- Si monta anche sul balcone?
- Rompe una porta che si apre nella muratura e fissa la porta del balcone?
- La porta deve essere acquistata separatamente o l'azienda può consegnarla?
- L'azienda versa anche una fondazione, se necessario?
- Può fornire referenze?
- Le recensioni dei clienti si trovano su Internet e come sono?
Un'azienda rispettabile scatterà sempre una foto sul posto prima di fare un'offerta per vedere le condizioni effettive. L’offerta dovrebbe sicuramente essere concepita per tenere conto di tutte le eventualità. Deve assolutamente essere in forma scritta e contenere un elenco dettagliato di tutti i servizi concordati. Inoltre, si consiglia vivamente di chiarire quando l'impresa può eseguire il lavoro al momento dell'ottenimento di un'offerta.
Suggerimento:
È meglio e più semplice affidare tutto il lavoro ad un'unica azienda. Questo di solito fa risparmiare problemi e anche molto tempo.
